Partager sur les réseaux
Appartement à COLOMBES
UN AIR DE MAISON EN VILLE, REZ-DE-JARDIN PLEIN SUD-OUEST
Quartier Bellevue, Proche toutes commodités
Vous rêvez d'un extérieur pour vos barbecues d'été sans renoncer au confort du récent . L'équipe Stéphane Plaza Immobilier a déniché la perle rare qu'il vous faut !
Situé au calme de la rue de Bellevue, dans une très belle copropriété de standing édifiée en 2017, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin qui combine idéalement calme absolu et vie citadine (le centre-ville et ses commerces restent accessibles en 15 minutes à pieds).
Une pièce de vie XXL et lumineuse
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement de 64 m² habitables. La pièce maîtresse, un magnifique espace salon avec cuisine ouverte de 30 m² .
Ultra-convivial, baigné de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, c'est le lieu parfait pour recevoir vos proches.
Le point fort : Votre jardin privatif
Le séjour s'ouvre directement sur un joli rez-de-jardin. Un véritable écrin de verdure au calme, parfait pour vos moments de détente, vos déjeuners au soleil ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Côté nuit
2 chambres confortables et bien agencées.
Une salle de bains moderne et des WC séparés.
Des prestations récentes et de qualité : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une excellente performance énergétique (DPE : C) avec un chauffage individuel électrique pour une consommation maîtrisée.
Les "plus" pratiques:
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien pour vous faciliter le quotidien.
Un appartement "coup de coeur" qui offre les avantages d'une maison grâce à son extérieur privatif et sa rue calme, tout en bénéficiant de la sécurité et des faibles charges d'une copropriété récente de 2017. À visiter sans tarder !
Contactez-nous vite pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Candide DUCLOS 06 75 09 04 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 350 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 196€
- Surface 64 m2
- Surface loi Carrez 63, 54 m2
- Surface Jardin Privatif 52 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Excellent
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 700€
- Nb Lots Copropriété 125
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 92700
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Interphone Oui
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Sous-Sol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC NANTERRE : 834 518 458
l'agence
8 avenue Henri Barbusse
92700 Colombes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
