À METZERAL
À vendre Maison 3 pièces 77 m²

237 000 € ^*

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose cette maison individuelle idéalement située à Metzeral, au coeur de la vallée de Munster, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la nature et des sentiers de randonnée.

Implantée sur un terrain généreux de 11 ares 35, dont une partie non constructible, cette maison rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité.

L'entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Cet espace chaleureux bénéficie d'une belle atmosphère et constitue le véritable coeur de la maison. Vous trouverez également sur ce niveau une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, les combles aménageables d'environ 60 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace détente. Une partie du plancher des combles a été posée et une séparation avec une porte a également été réalisée.

Le sous-sol complet apporte un véritable confort au quotidien avec un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'une buanderie.

Les ouvertures récentes sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à pellets apportant chaleur et convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat offrant un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature, tout en restant proche des commodités de la vallée de Munster.

Une maison rare sur le secteur, offrant un environnement privilégié et de belles possibilités d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.