- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Maison Labaroche
- 10 pièces
- Référence 506
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Maison à LABAROCHE
Maison 10 pièces, 215 m² habitables et plus de 250 m² au sol, au coeur des pins, lieu-dit Les Evaux à Labaroche.
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud vous présente cette propriété aux volumes généreux et à la situation exceptionnelle. Implantée au coeur d'un environnement naturel rare, cette maison est nichée au milieu des pins, dans le secteur très recherché des Evaux à Labaroche, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis réel.
Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 28 ares, la maison développe 215 m² habitables répartis sur deux niveaux, pour un total de 10 pièces dont 7 chambres.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste dégagement, pensé comme une véritable pièce de vie. Il dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec accès balcon, une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un large dégagement distribue cinq chambres confortables et une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement organisé pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Le sous-sol complet, compartimenté, apporte un volume supplémentaire appréciable et de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Sur le plan technique, la maison bénéficie de prestations solides avec un chauffage électrique récent, des fenêtres PVC de bonne qualité et une toiture en très bon état.
Un bien rare par sa surface, son terrain et surtout par son environnement privilégié, au calme absolu, entouré de nature.
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 499 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 485 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 14 000€
- Prix de vente 499 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 250€
- Surface 215 m2
- Surface terrain 2 829 m2
- Surface terrasse 17 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Foyer ouvert
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 7
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 10
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bus à proximité 500 min
- Code postal 68910
- Pays France
- Etage X/X 0
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Vue Sur la forêt
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 4
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 5
- Nombre de terrasses 1
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
- Assainissement collectif Non
- Viabilisé Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 460€ et 6 050€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
12 avenue du Général de Gaulle
68000 COLMAR
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
