À COLMAR
À vendre Maison d'architecte 7 pièces 183 m²

414 000 € ^*

Envie de calme, de verdure et d'espace, sans renoncer aux commodités du quotidien ?

Découvrez cette maison d'architecte, nichée au fond d'une ruelle à Colmar, proposée par l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud.

D'une surface habitable de 164 m² et 183m2 avec la véranda, sur un terrain clos et arboré de 7,74, ares cette maison a été astucieusement conçue et parfaitement entretenue.

Vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle en faïence, idéal pour vos soirées d'hiver.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable véranda de 19 m² exposée plein sud, donnant sur le jardin.

L'étage s'articule autour d'une grande mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de sport.
Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, toutes pourvues de rangements sous combles, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec douche et double vasque.

À l'extérieur, une terrasse et une belle piscine de 4x8 m vous invitent à la détente durant les beaux jours.
Une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et un petit atelier de rangement complètent ce niveau.

Un sous-sol complet abrite la chaufferie, les pièces techniques et un vaste espace de rangement.

La propriété dispose également d'un double garage accolé et de trois places de stationnement dans une cour fermée par portail automatique, assurant intimité et sécurité.

Le chauffage est au gaz, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants.

Une maison coup de coeur, rare à Colmar, qui allie charme, confort et sérénité.
Elle n'attend plus que vous !
Contactez dès maintenant l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 414 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 395 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.