- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Maison Colmar
- 5 pièces
- Référence 641
Partager sur les réseaux
Maison à COLMAR
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison individuelle de 130 m² au sol et 121 m² habitables située dans le quartier St-Joseph à Colmar à proximité de l'hôpital Pasteur.
Rénovée avec soin, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne grâce à ses prestations.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour avec parquet en bois massif et de délicates moulures au plafond.
Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance, apportant une touche cosy et conviviale.
Une chambre de 9 m2 au rez-de-chaussée offre plusieurs possibilités complémentaires : bureau, salle de jeux ou espace personnalisé selon vos envies.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse de 15 m² refaite à neuf, idéale pour profiter des beaux jours. Elle est dotée d'un store automatique de dernière génération pour un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau.
Le sous-sol compartimenté offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement et bénéficie d'un accès direct au jardin, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire.
Pour finir, un garage avec grenier complètent le lot.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres PVC double vitrage, de volets en aluminium et d'une toiture entièrement rénovée en 2022.
Une maison coup de coeur, prête à accueillir votre projet de vie.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 345 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 798€
- Loi Carrez Non
- Surface 130 m2
- Surface Jardin Privatif 208 m2
- Surface séjour 33 m2
- Surface terrain 347 m2
- Surface terrasse 15 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 68000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Vue Classique
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Bon
- Volets Aluminium
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Extérieur, GarageSimple
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120€ et 2 940€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC COLMAR : 903 830 396
l'agence
12 avenue du Général de Gaulle
68000 COLMAR
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
