- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Autre Rouffach
- 10 pièces
- Référence 553
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Immeuble de rapport à ROUFFACH
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-sud vous propose en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Rouffach, parfait pour un investissement locatif.
Cet immeuble en mono-propriété développe une surface totale d'environ 270 m² et se compose de trois logements : deux appartements en duplex de trois pièces, de 75 m² chacun, et un appartement de quatre pièces de 81 m² Carrez.
Chaque logement offre de beaux volumes et un bon niveau de confort.
Le chauffage est assuré par des chaudières individuelles au gaz de ville.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, que ce soit dans le cadre d'un premier projet ou pour compléter un patrimoine existant. Son emplacement central recherché, ses surfaces intéressantes et son potentiel locatif attractif en font un investissement à considérer.
Pour obtenir le détail des loyers, baux en cours, charges ou toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-sud sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 260 000€
- Type de bien Immeuble de rapport
- Taxe Foncière 1 727€
- Surface 270 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 6
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 10
- Salle d'eau 3
- WC 3
- Bien en copropriété Non
- Code postal 68250
- Pays France
- Etage X/X 0
- Nombre étages 3
- Type de bail Bail meublé résidence principale (Loi 89)
- Type de transaction A vendre
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Cave(s) 2
- Nombre places parking 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC COLMAR : 924 193 844
l'agence
12 avenue du Général de Gaulle
68000 COLMAR
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
