- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Maison Labaroche
- 14 pièces
- Référence 535
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Maison à LABAROCHE
L'agence Stéphane Plaza immobilier Colmar-Sud vous présente en exclusivité cette charmante ferme avec deux appartements à Labaroche.
Nichée sur un terrain spacieux de 10 ares, cette propriété offre un espace de vie de 209 m² réparti sur deux appartements distincts. Ce bien offre aux acquéreurs la possibilité de disposer d'un bien libre de toute occupation, que ce soit pour en faire leur résidence principale ou pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement 4 pièces comprenant deux chambres confortables, un salon séjour double avec une cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Ce logement est en très bon état.
À l'étage, vous trouverez un appartement de 3 pièces comprenant deux chambres lumineuses, un salon spacieux avec une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
De plus, le deuxième et dernier étage comprend un appartement de 4 pièces nécessitant une rénovation.
Les combles sont également accessibles de manière indépendante et offrent la possibilité d'être aménagés selon vos besoins et vos envies.
Cette ferme dispose également d'une cave spacieuse et de deux garages.
Le chauffage de la propriété est assuré par un système mixte, avec des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul, ainsi que des radiateurs rayonnants électriques.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC et de simple vitrage en bois.
De plus, la façade et les volets battants ont récemment été rénovés.
Située dans un environnement paisible et entourée de verdure, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une ferme avec un potentiel locatif ou de créer votre propre espace de vie paisible.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 366 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 0€
- Surface 209 m2
- Surface terrain 1 000 m2
- Type Chauffage Mixte
- Cheminée Conduit existant
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel + électrique
- Chambres 5
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 14
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 68910
- Pays France
- Etage X/X 0
- Nombre étages 2
- Type de bail Bail habitation (Loi 89)
- Type de transaction A vendre
- Vue Montagnes
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Aluminium
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 2
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4 734€ et 6 406€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
12 avenue du Général de Gaulle
68000 COLMAR
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
