- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Appartement Colmar
- 2 pièces
- Référence 573
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Appartement à Colmar
Situé au coeur du centre historique de Colmar à quelques pas des commerces et commodités, ce duplex de 41 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Il offre une cuisine individuelle aménagée, un salon-séjour lumineux sublimé par ses poutres apparentes, puis à l'étage, une chambre et une salle d'eau récemment rénovée accessibles par un escalier en colimaçon.
Alliance parfaite entre cachet d'époque et confort moderne, ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.
Il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier avec une forte rentabilité à la clé.
Une adresse rare au coeur de l'Alsace, entre patrimoine et vie citadine.
Pour le découvrir, contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud et organisez une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 138 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 130 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 7 500€
- Prix de vente 138 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 460€
- Loi Carrez Oui
- Surface 41, 11 m2
- Surface loi Carrez 41, 11 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Indépendante Aménagée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 1
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 900€
- Nb Lots Copropriété 32
- Dont lots d'habitation 23
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 68000
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 3
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois simple vitrage
- Isolation Par les murs
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Grenier Oui
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC COLMAR : 903 830 396
l'agence
12 avenue du Général de Gaulle
68000 COLMAR
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
