- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Appartement Munster
- 2 pièces
- Référence 681
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Appartement à MUNSTER
À vendre en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud, situé sur les hauteurs de Munster, dans le secteur recherché du Bretzel, cet appartement 2 pièces de 42,06 m² au sol et 36,48 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur Munster et sa vallée.
Niché au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien saura vous séduire par son environnement calme et sa luminosité. Il se compose d'un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès direct à un balcon idéal pour profiter du panorama. Un dégagement dessert des toilettes séparés, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placards intégrés et accès au balcon.
Le balcon, exposé sur la vallée, est équipé d'un store électrique Somfy pour un confort optimal.
Un garage avec porte automatisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz avec radiateurs, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.
Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel à ne pas louper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 118 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 585€
- Loi Carrez Oui
- Surface 42, 06 m2
- Surface loi Carrez 36, 48 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 720€
- Nb Lots Copropriété 74
- Dont lots d'habitation 24
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 68140
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 2
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Electrique PVC
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC COLMAR : 923 831 663
l'agence
12 avenue du Général de Gaulle
68000 COLMAR
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
