À HORBOURG WIHR
À vendre Appartement 2 pièces 41 m²

127 000 € ^*

SPÉCIAL INVESTISSEUR - BIEN VENDU LOUÉ

À vendre en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud, appartement de type F2 vendu loué (510€/mois hors charges + 140€/mois de charges).

Situé au 1er étage d'une résidence de 1997, au calme, en impasse, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m², idéalement agencé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux.

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Une cave et une place de parking privatisée complètent ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire.

Le chauffage est assuré par un système au gaz collectif, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, garantissant confort thermique et isolation.

Les charges s'élèvent à 2 100 € par an et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité des parties communes, l'ascenseur ainsi que l'assurance de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 127 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 119 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,72% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.