- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Appartement Ensisheim
- 6 pièces
- Référence 649
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Appartement à ENSISHEIM
Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité un local de 148,52 m² en rez-de-jardin d'un immeuble de 2001, offrant un fort potentiel de transformation en deux appartements indépendants ou en un grand appartement spacieux. Anciennement occupé par l'APST 68, le local dispose d'une organisation fonctionnelle avec sas d'entrée, salle d'attente, secrétariat, salle de réunion, laboratoire, deux toilettes et trois cabinets, facilitant l'aménagement en logements.
Une cave privative, deux places de parking en sous-sol et trois places extérieures complètent le bien. Chauffage au gaz avec chaudière collective et compteur individuel. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Cette configuration représente une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un projet résidentiel modulable, qu'il s'agisse de deux appartements indépendants ou d'un logement unique très spacieux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 291 500€
- Surface Bureaux 0 m2
- Surface entrepôt 0 m2
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 932€
- Loi Carrez Oui
- Surface 148, 53 m2
- Surface loi Carrez 148, 52 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 4
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Oui
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 7 200€
- Nb Lots Copropriété 30
- Dont lots d'habitation 10
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 68190
- Pays France
- Etage X/X 0
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Accès camion Non
- Neuf - Ancien Recent
- Normes agro-alimentaires Non
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Bail tout commerce Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC COLMAR : 924 193 844
l'agence
12 avenue du Général de Gaulle
68000 COLMAR
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
