- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Appartement Colmar
- 5 pièces
- Référence 521
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Appartement à COLMAR
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex situé dans le recherché quartier des Maraîchers, au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1992.
Situé au 3ème et dernier étage - sans ascenseur -, ce duplex lumineux offre 125 m² Loi Carrez et 159 m² au sol.
Au premier niveau, vous profiterez d'un grand séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée en 2022, ouvrant sur un balcon, ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'une buanderie.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Le chauffage est électrique - installation refaite il y a quelques années -, les fenêtres sont en PVC double vitrage et la production d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété.
Un bien rare, offrant volumes et tranquillité, dans un secteur prisé de Colmar.
Contactez dès à présent Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 380 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 200€
- Loi Carrez Oui
- Surface 125 m2
- Surface loi Carrez 125 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 0
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 400€
- Nb Lots Copropriété 44
- Dont lots d'habitation 14
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 68000
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 3
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Agréable
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 2
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
12 avenue du Général de Gaulle
68000 COLMAR
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
