À COLMAR
À vendre Appartement 5 pièces 131.86 m2
349 800 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 131,86 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Appartement à COLMAR

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud est enchantée de vous présenter cet appartement de 4 pièces, 113m² Carrez et 132m² au sol, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence paisible.

L'appartement est le seul sur le palier.

À l'intérieur, laissez-vous charmer par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet espace de vie. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon double de près de 40m², menant à un grand balcon et à une terrasse, parfaits pour profiter de la lumière naturelle.

Les trois chambres, véritables havres de paix, offrent également un accès direct à une seconde terrasse et au balcon.
La salle de bain est équipée d'une douche.

Le point fort de cet appartement ? Deux terrasses et un balcon, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans le calme.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz individuelle et d'une climatisation inversée.

Le lot dispose de commodités pratiques telles qu'une cave et deux places de parking privatives en sous-sol, assurant confort et sécurité au quotidien.

Situé dans un quartier recherché du centre ville, proche de toutes les commodités et des espaces verts environnants, cet appartement représente une opportunité rare de vivre une vie de qualité à Colmar.

Contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 349 800€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 081€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 131, 86 m2
  • Surface loi Carrez 113, 04 m2
  • Surface séjour 38, 88 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 26 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 5
  • Salle de bain 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 500€
  • Nb Lots Copropriété 156
  • Dont lots d'habitation 42
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 68000
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 5
  • Nombre étages 5
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets PVC Roulant
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 1
  • Cave(s) 1
  • Nombre places parking 2
  • Nombre de terrasses 2
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Visiophone Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550€ et 2 170€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Les deux terrasses et le balcon, le parking en sous-sol.

votre contact

Alexandre WEREY (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC COLMAR : 923 831 663
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.