À COLMAR
À vendre Appartement 4 pièces 83.23 m2
198 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud

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  • Chambres 2 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83,23 m2
  • Caves 1 cave

Appartement à COLMAR

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose un appartement de 83,23 m² loi Carrez, composé de 4 pièces dont 2 chambres, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1973 dans le quartier Saint-Antoine Ladhof.

Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier pratique. Le salon/séjour lumineux donne accès à un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur.

L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville avec comptage individuel, complété par un chauffe-eau électrique indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif.

Charges de copropriété annuelle : 1970€ chauffage compris

Contactez dès aujourd'hui Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le confort de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 198 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 730€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 83, 23 m2
  • Surface loi Carrez 83, 23 m2
  • Surface séjour 25, 12 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 6 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
  • Cuisine Amenagée
  • Exposition Séjour OUEST
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 1 970€
  • Nb Lots Copropriété 26
  • Dont lots d'habitation 9
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 68000
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 3
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Volets PVC Roulant
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 1
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490€ et 2 080€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le vendeur La localisation au calme Le balcon

votre contact

Matteo MAGALHAES (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC COLMAR : 924 193 844
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.