À COLMAR
À vendre Appartement 4 pièces 81.32 m2
275 500 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81,32 m2
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Appartement à COLMAR

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud a le plaisir de vous présenter cet appartement de 81,32 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier Saint Antoine-Ladhof à Colmar, dans une résidence qui date de 2007.

Cet appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec un dégagement, deux chambres dont une avec douche, des toilettes séparées, un dressing pratique, une salle de bain, un grand séjour lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 18 m² avec store électrique pour profiter de moments en extérieur.

Pour votre confort, le bien est complété par trois places de parking (deux en ligne au sous-sol et une en extérieur), ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage au gaz avec production d'eau chaude assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite de ce bien.

* 275 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 260 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 15 500€
  • Prix de vente 275 500€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 920€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 81, 32 m2
  • Surface loi Carrez 81, 32 m2
  • Surface terrain 10 883 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour OUEST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • Nombre niveaux 1
  • Nombre pièces 4
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 400€
  • Nb Lots Copropriété 423
  • Dont lots d'habitation 125
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 68000
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 2
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets Electrique PVC
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre places parking 3
  • Nombre de terrasses 1
  • Portail électrique Oui
  • Type de Stationnement Extérieur, SousSol

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1 250€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller La terrasse, l'espace de vie, le stationnement

votre contact

Alexandre WEREY (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC COLMAR : 923 831 663
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.