- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Appartement Colmar
- 4 pièces
- Référence 584
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Appartement à COLMAR
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud vous présente en exclusivité un F4 lumineux au coeur de Mittelharth à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée.
Vous profitez d'un accès rapide à la nature et aux vignes tout en étant à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement et rangements intégrés.
Il offre aujourd'hui deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, un double séjour convivial, une cuisine équipée avec électroménager récent et un cellier attenant. La salle de bain a été rénovée et les toilettes sont indépendantes.
Traversant Est Ouest, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un balcon plein ouest avec vue dégagée et imprenable sur les Vosges.
Le confort est renforcé par des fenêtres en double vitrage PVC, une porte blindée et une chaudière collective au gaz récente.
Une cave privative et un garage fermé de 19 m² complètent l'ensemble.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, le fonds de travaux ainsi que l'entretien des communs et des espaces verts.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou souhaitiez réaliser un investissement locatif, cet appartement présente un excellent potentiel. Contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 175 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 168 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 7 000€
- Prix de vente 175 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 767€
- Loi Carrez Oui
- Surface 79 m2
- Surface loi Carrez 78, 53 m2
- Surface séjour 28, 59 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 790€
- Nb Lots Copropriété 406
- Dont lots d'habitation 150
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 68000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Montagnes
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 887€ et 1 201€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
12 avenue du Général de Gaulle
68000 COLMAR
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
