À COLMAR
À vendre Appartement 4 pièces 75 m2
195 200 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75 m2
  • Caves 5 caves

Appartement à COLMAR

Et si votre quotidien alliait tranquillité, dynamisme et adresse de choix ?
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous ouvre les portes d'un appartement lumineux, niché dans le très prisé quartier Saint-Joseph, au sein d'une résidence soignée.
Situé au 2e étage, côté cour, ce bien vous offre le luxe rare du calme en ville, avec une vue dégagée sur les toits et les jardins. Un décor paisible qui évolue au fil des saisons.
Dès l'entrée, les espaces se dévoilent avec fluidité et harmonie. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein sud : l'endroit rêvé pour savourer un café au soleil ou laisser le temps suspendre son vol.
Côté nuit, trois chambres accueillantes, dont une avec balcon exposé est, offrent un cadre idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d'un cocon élégant et fonctionnel.
La salle de bains, entièrement rénovée, séduit par sa clarté et sa modernité. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Une loggia complète l'ensemble, prête à devenir espace de rangement ou atelier selon vos envies.
Garage et cave attenante viennent parfaire ce bien aux prestations soignées, pensé pour conjuguer praticité et douceur de vivre.
Le chauffage individuel électrique par radiateurs allie confort et performance, pour une consommation parfaitement maîtrisée et adaptée à vos besoins.
Une opportunité rare dans un quartier recherché. A découvrir sans tarder.
Contactez Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour organiser votre visite et laissez-vous séduire.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 195 200€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 816€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 75 m2
  • Surface loi Carrez 75 m2
  • Surface séjour 19 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 3
  • Nombre niveaux 1
  • Nombre pièces 4
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 877€
  • Nb Lots Copropriété 63
  • Dont lots d'habitation 16
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 68000
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 2
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets Roulants
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 2
  • Cave(s) 5
  • Nombre garages/Box 1
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Type de Stationnement Garage Simple
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Sophie BRUNO (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC COLMAR : 903 830 396
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.