- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Appartement Colmar
- 3 pièces
- Référence 623
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Appartement à Colmar
SPÉCIAL INVESTISSEUR - BIEN VENDU LOUÉ
À vendre en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud, appartement de type F3 vendu loué (690€/mois hors charges + 50€/mois de charges), idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété de trois niveaux, en plein coeur du centre-ville de Colmar.
D'une surface de 77 m², il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et des toilettes séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon. Un couloir mène à une salle de bain, une première chambre ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également d'un accès direct au balcon.
Au sous-sol, une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Investissement locatif à fort potentiel dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 149 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 140 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,07% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 900€
- Prix de vente 149 900€
- Type de bien Appartement
- Loyer mensuel HC 690€
- Taxe Foncière 670€
- Loi Carrez Oui
- Surface 77 m2
- Surface loi Carrez 77 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Renove
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 300€
- Nb Lots Copropriété 20
- Dont lots d'habitation 10
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 68000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail habitation (Loi 89)
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC COLMAR : 923 831 663
l'agence
12 avenue du Général de Gaulle
68000 COLMAR
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
