À ELANCOURT
À vendre Appartement 4 pièces 78 m²

140 000 € ^*

Appartement 4 pièces vendu loué - Investissement sécurisé Solibail

Situé au coeur d'Élancourt, dans un environnement pratique à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 78 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 24 m², prolongée par un agréable balcon, offrant un espace convivial et fonctionnel et une très belle vue sur les espaces verts environnants.
L'appartement se compose également de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative (hors bail en cours).

Investissement clé en main :
Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un dispositif Solibail, garantissant une gestion simplifiée et sécurisée.
Loyer actuel : 1 190 € / mois

Les atouts du dispositif :
- Revenus locatifs réguliers assurés même en cas de vacance locative ou d'impayé
- Aucune gestion locative à prévoir
- Remise en état de l'appartement à la sortie des locataires
- Avantage fiscal significatif : jusqu'à 80 % d'abattement

Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité, tranquillité et sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.