- À vendre
- Hauts-de-Seine (92)
- Maison Clamart
- 5 pièces
- Référence 4159
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Maison à CLAMART
Dans un secteur calme et résidentiel, l'agence Stéphane Plaza de CLAMART vous présente une maison de 160 M² au sol pour 106 M² habitable. Au sein d'une copropriété horizontale, une parcelle de 319m² située dans une impasse calme et pavillonnaire.
Une fois passé le porche à l'avant de la maison, découvrez une grande entrée qui dessert un double séjour cathédrale très lumineux avec cheminée. Une cuisine semi-ouverte est attenante à ce bel espace qui s'ouvre de plein pied sur le jardin de plus de 100 M². On retrouve également un W.C sur ce premier niveau.
Une fois arrivé à l'étage de la maison, un coin bureau vous accueille, on retrouve également 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC individuel et une salle de bains complètent ce second niveau. Les combles peuvent être aménagés afin de créer un espace de vie supplémentaire.
Un grand garage de plein pied pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien remplie de charme.
Proximité immédiate du TRAM T6 ainsi que des axes routiers.
Alors, pour quand la visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 560 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 689€
- Loi Carrez Oui
- Surface 106, 62 m2
- Surface loi Carrez 106, 62 m2
- Surface Jardin Privatif 150 m2
- Surface séjour 29, 88 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 100€
- Nb Lots Copropriété 10
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Ecole à proximité 5 min
- Tramway à proximité 2 min
- Code postal 92140
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Oui
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Par les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130€ et 2 930€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
1 rue Pierre et Marie Curie
92140 CLAMART
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
