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Maison à CLAMART
L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Clamart vous propose cette charmante maison en meulière, offrant de très beaux volumes et des espaces de vie répartis sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 930 m², cette propriété a tout pour vous convaincre.
À seulement 15 minutes de la gare de Clamart et à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et transports en commun. Venez découvrir cette charmante maison en meulière, pleine de caractère et offrant un potentiel considérable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour de 31 m², agrémenté d'un bow-window et d'une très belle cheminée. Les moulures, les plafonds et les ouvertures d'époque apportent charme, authenticité et convivialité à cet espace de vie. Une cuisine indépendante, non équipée, avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 13 m² chacune. À l'image du reste de la maison, elles bénéficient toutes deux du charme de l'ancien. Un bureau, pouvant également faire office de petite chambre d'enfant ou de bébé, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires : la première d'une surface de 12 m² et la seconde de 9 m². Vous y trouverez également une pièce disposant d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Cette maison familiale au charme de l'ancien séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des transports et de toutes les commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les photos la représentent très bien, mais laissez-nous vous raconter son histoire.
Surtout, n'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant cette maison. L'agence vous accueille du lundi au samedi, de 9h30 à 19h, en continu.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 1 338 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 150€
- Surface 134 m2
- Surface Jardin Privatif 880 m2
- Surface terrain 930 m2
- Surface terrasse 35 m2
- Surface Véranda 5 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Independante
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 8
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 2 min
- Crèche à proximité 2
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 2 min
- Métro à proximité 8 min
- Code postal 92140
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres P.V.C.
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 1
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 230€ et 12 640€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
1 rue Pierre et Marie Curie
92140 CLAMART
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
