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Maison à CLAMART
Secteur Percy Schneider / Gare
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du secteur Gare de Clamart et de ses nombreux transports (gare accessible en environ 15 minutes à pied, bus 189, 190, 191?), l'agence Stéphane Plaza vous invite à découvrir cette maison pleine de charme à rénover, offrant un beau potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour traversant avec cuisine ouverte, baigné de lumière et idéalement orienté pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une agréable pièce supplémentaire avec cuisine d'été complète ce bien et s'ouvre directement de plain-pied sur le jardin arrière, offrant un espace convivial et chaleureux.
La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Côté stationnement, un véritable confort : un double box ainsi qu'une place de parking extérieure situés juste en face de la maison permettent de stationner plusieurs véhicules facilement.
Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un secteur calme, familial et parfaitement connecté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 468 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 100€
- Loi Carrez Oui
- Surface 80, 2 m2
- Surface loi Carrez 80, 2 m2
- Surface séjour 34, 54 m2
- Surface terrain 280 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine Equipée
- Etat intérieur A rénover
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 5 min
- Métro à proximité 15 min
- RER à proximité 10 min
- Tramway à proximité 10 min
- Code postal 92140
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Non
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 3
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur, Exterieur_Couvert
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
1 rue Pierre et Marie Curie
92140 CLAMART
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
