À CLAMART
À vendre Maison 4 pièces 79 m2
699 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Clamart

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave

Maison à CLAMART

À la limite d'Issy les Moulineaux, l'agence Stéphane Plaza vous propose une maison atypique au calme, implantée sur une parcelle de 400 m² très ensoleillée, exposée sud ouest et sans vis à vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 47 m² composée de plusieurs espaces, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le sous sol accueille une cave de 12 m², offrant un espace de rangement appréciable.
La parcelle dispose également de deux dépendances pour une surface totale de 23 m². Des possibilités d'agrandissement viennent compléter le potentiel de ce bien rare.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec le RER C à huit minutes à pied, la gare de Clamart à quinze minutes et le métro Mairie d'Issy accessible en vingt minutes à pied.
Un bien plein de charme, lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 699 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 870€
surfaces
  • Surface 79 m2
  • Surface loi Carrez 79 m2
  • Surface Jardin Privatif 284 m2
  • Surface terrain 398 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante Equipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour SUD OUEST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • Nombre niveaux 1
  • Nombre pièces 4
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 92140
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud-ouest
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
  • Vue DEGAGEE
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Non
  • Fibre Optique Oui
  • Cave(s) 1
  • Sous-sol Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630€ et 3 570€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Sa luminosité

votre contact

Sabrina PEREIRA
Directrice
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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