- À vendre
- Hauts-de-Seine (92)
- Autre Clamart
- 10 pièces
- Référence 4021
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Immeuble à CLAMART
L'agence Plaza de CLAMART vous présente cette spacieuse maison lumineuse et traversante située sur une parcelle généreuse de 360 m² et d'une surface habitable d'environ 218 m². Après quelques marches, on pénètre dans la maison par une belle entrée s'ouvrant sur un niveau : au rez-de-chaussée, cinq grandes pièces pouvant être modulées en chambres ou bureaux, une cuisine, une salle d'eau, une seconde entrée convertible en bureau, deux WC.
À l'étage, un second espace on retrouve un second espace de vie avec cuisine, grand séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Le sous-sol offre un grand garage double pour deux véhicules, deux caves, deux buanderies.
À l'arrière, un jardin d'un peu plus de 100 m² invite à la détente, et à l'avant de la parcelle, deux emplacements voiture possibles. Pour couronner le tout, un escalier supplémentaire à l'étage mène à un toit terrasse avec potentiel d'aménagement.
Un permis de construire a déjà été modifié pour adaptation de la construction, ce qui offre un potentiel gagnant pour un projet d'envergure. Ce bien est idéal pour des particuliers en quête d'espace et de lumière, mais également pour des investisseurs, promoteurs ou entreprises envisageant l'aménagement de locaux professionnels.
Le secteur est particulièrement attractif : Clamart bénéficie de nombreuses écoles publiques et privées à proximité.
Les transports sont bien desservis, avec bus, tram et accès rapide vers Paris.
L'emplacement allie vie de quartier paisible et proximité urbaine. Cette maison traverse la parcelle, baignée de lumière naturelle, et offre une multitude de possibilités d'aménagement ou de valorisation.
Alors, pour quand la visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 885 800€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 885 800€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 885 800€
- Type de bien Immeuble
- Taxe Foncière 1 500€
- Loi Carrez Oui
- Surface 218, 59 m2
- Surface loi Carrez 218, 59 m2
- Surface Jardin Privatif 100 m2
- Surface terrain 360 m2
- Surface terrasse 60 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Semi-ouverte
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 7
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 10
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 1
- Ecole à proximité 1 min
- Gare à proximité 20 min
- Métro à proximité 15 min
- RER à proximité 15 min
- Tramway à proximité 1 min
- Code postal 92140
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Par les murs
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Cave(s) 3
- Nombre places parking 4
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Couvert, Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
1 rue Pierre et Marie Curie
92140 CLAMART
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
