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Appartement à CLAMART
Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété aux parties communes récemment rénovées, l'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce bel appartement 4 pièces traversant en duplex, offrant 68 m² Carrez et 94 m² au sol.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec la gare de Clamart et la ligne N à destination de Montparnasse accessibles en quelques minutes à pied, cet appartement familial saura vous séduire par ses volumes et son cachet.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 24 m², composée d'une cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant du charme de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 11 m² Carrez offrant 24 m² au sol, ainsi qu'un second WC indépendant.
Une cave et un jardin privatif viennent compléter ce bien.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 449 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Oui
- Surface 77 m2
- Surface loi Carrez 68, 5 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 450€
- Nb Lots Copropriété 6
- Dont lots d'habitation 3
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Gare à proximité 9 min
- Code postal 92140
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 2
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Grand standing
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540€ et 2 090€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
1 rue Pierre et Marie Curie
92140 CLAMART
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
