À CLAMART
À vendre Appartement 3 pièces 89.64 m2
540 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Clamart

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  • Chambres 2 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 89,64 m2
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Appartement à CLAMART

À proximité du centre-ville de Clamart, des commerces et du parc Maison Blanche, et à 10 minutes du tramway T6 (arrêt Parc André Malraux -correspondance ligne 13), découvrez cet appartement de 89 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, en retrait de la rue.

Au calme et entouré de verdure, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour de 34 m² exposé sud-est, donnant accès à un premier balcon.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 14 m², toutes deux avec accès à un second balcon exposée sud donnant sur un écrin de verdure, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Un appartement agréable à vivre, idéalement situé, ayant une très bonne sectorisation scolaire ! Proche Jean Monnet, Collèges, Lycée ! Au pied de la résidence, boulangerie, G20, pharmacie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 540 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 221€
  • Taxe Foncière 1 600€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 89, 64 m2
  • Surface loi Carrez 89, 3 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour SUD EST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 660€
  • Nb Lots Copropriété 153
  • Dont lots d'habitation 56
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 92140
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 6
  • Nombre étages 6
  • Rez de chaussee Oui
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres P.V.C.
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 2
  • Cave(s) 1
  • Nombre places parking 1
  • Type de Stationnement Extérieur

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller SA LUMINOSITE

votre contact

Mélanie PREVOT
Conseillère en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

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