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Appartement à Clamart
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en retrait de la rue, cet appartement de 89 m² offre un calme exceptionnel : aucun mur mitoyen et une atmosphère paisible au quotidien.
La résidence séduit également par son parc privatif arboré, véritable écrin de verdure particulièrement apprécié des familles pour son calme, avec une vraie vie de voisinage et une ambiance chaleureuse entre résidents.
Très lumineux et entouré de végétation, l'appartement bénéficie de vues dégagées et de deux balcons idéalement exposés.
L'agencement actuel propose un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.
Possibilité d'acquérir une cave et une place de parking en supplément.
Commerces, écoles et transports accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, G20, tramway T6 et excellente sectorisation scolaire à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 520 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 600€
- Loi Carrez Oui
- Surface 89, 64 m2
- Surface loi Carrez 89, 3 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante Aménagée
- Exposition Séjour SUD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 652€
- Nb Lots Copropriété 153
- Dont lots d'habitation 56
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 92140
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 6
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
1 rue Pierre et Marie Curie
92140 CLAMART
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
