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Appartement à CLAMART
Au coeur du nouvel éco-quartier de Clamart, l'agence Plaza Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 65,53 m², alliant confort, modernité et qualité de vie.
Vous profiterez d'un environnement de vie particulièrement agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : supermarchés (Franprix, E.Leclerc, Picard), boulangerie, pharmacie, salle de sport, restaurants, ainsi que le nouveau marché. Les écoles maternelle et primaire se trouvent au pied de la résidence, un véritable atout pour les familles !
Le quartier bénéficie également de la proximité de nombreux professionnels de santé, d'une crèche et du tramway T10. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez également le tramway T6 permettant de rejoindre rapidement la station Châtillon-Montrouge (ligne 13), facilitant vos déplacements.
Vous apprécierez aussi la proximité immédiate du Plessis-Robinson, réputé pour son marché, ses nombreux commerces et le Jardin de Robinson, parfait pour les promenades et les activités de plein air.
Enfin, les principaux axes routiers (A86,N118) sont rapidement accessibles, tout comme la forêt voisine, offrant un cadre idéal pour les balades !
Dès l'entrée, équipée de rangements, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m², comprenant un séjour lumineux entièrement parqueté et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon de 7,70 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre de 12,51 m², d'une salle de bains avec fenêtre et de WC indépendants.
Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien.
Situé dans une résidence récente avec deux locaux vélos, cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Appartement calme, lumineux et parfaitement entretenu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 420 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 501€
- Surface 66 m2
- Surface loi Carrez 65, 53 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 848€
- Nb Lots Copropriété 277
- Dont lots d'habitation 87
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Tramway à proximité 2 min
- Code postal 92140
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Grand standing
- Volets Electrique PVC
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Gardien Non
- Interphone Oui
- Type de Stationnement Couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
1 rue Pierre et Marie Curie
92140 CLAMART
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
