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Appartement à CLAMART
Proche du parc Maison Blanche dans le centre-ville de CLAMART, l'agence Plaza vous présente cet appartement 3 pièces au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. L'IMMEUBLE VA FAIRE L'OBJET DE GROS TRAVAUX DANS L'ANNÉE À VENIR, RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTÉRIEURE SUR TOUTE LA COPROPRIÉTÉ, ISOLATION DES PLANCHERS HAUTS DES SOUS-SOLS, CHANGEMENT DE CHAUDIÈRE (INSTALLATION D'UNE POMPE À CHALEUR AVEC APPOINT GAZ), CHANGEMENT DE 80 % DES MENUISERIES, REMPLACEMENT DES FENÊTRES DES LOGGIAS. L'ENSEMBLE DE CES TRAVAUX VA PERMETTRE UNE TRES FORTE DIMINUTION DES CHARGES AU SEIN DE L'IMMEUBLE AINSI QU'UNE AMELIORATION DU DIAGNOSTIQ DE L'APPARTEMENT EN C.
Ce bien bénéficie d'une situation calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville avec ces transports en communs.
Dès l'entrée côté jour, une entrée avec rangement, à la suite une cuisine, séparée et entièrement équipée, idéale pour cuisiner et préparer vos petits plats dans un espace fonctionnel cette dernière donne accès à une loggia de 2M² avec une capacité de rangement supplémentaire. Vous découvrirez ensuite un séjour de 19 M² orienté EST, vous pourrez y créer un espace de vie conviviale idéale pour les familles ou pour recevoir des amies.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une très spacieuse de 13 M² , vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien lumineux et fonctionnel, idéalement situé !
Alors, pour quand la visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 330 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 971€
- Loi Carrez Oui
- Surface 61, 49 m2
- Surface loi Carrez 61, 49 m2
- Surface séjour 19, 38 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 3 500€
- Nb Lots Copropriété 78
- Dont lots d'habitation 36
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 2
- Ecole à proximité 2 min
- Code postal 92140
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Nord-est
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets PVC
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Oui
- Véranda Non
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
1 rue Pierre et Marie Curie
92140 CLAMART
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
