À CLAMART
À vendre Appartement 2 pièces 42 m2
275 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Clamart

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  • Chambres 1 chambre
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42 m2
  • Parking Parking

Appartement à CLAMART

À la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et moderne ? Ce bel appartement 2 pièces de 41.88 m², idéalement situé dans un immeuble récent, saura vous séduire!
Nichée au pied du tram T6 (reliant la ligne 13, Châtillon Montrouge) et à proximité immédiate de l'écoquartier du Grand Canal, cette adresse vous offre un quotidien facilité par la présence de nombreux commerces (boulangerie, restaurants, Franprix, Picard) à quelques pas seulement.
Au 2ème étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangement qui dévoile une belle pièce de vie lumineuse de plus de 17 m², avec parquet, cuisine ouverte et accès direct à un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.
L'espace nuit propose une chambre confortable de 13 M² ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.

Un emplacement de stationnement dans le sous-sol de l'immeuble est disponible en supplément.

Un appartement où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 275 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 088€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 42 m2
  • Surface loi Carrez 41, 88 m2
  • Surface séjour 17, 9 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Etat intérieur Excellent
  • Exposition Séjour SUD EST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 1
  • Nombre pièces 2
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 1 796€
  • Nb Lots Copropriété 50
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Crèche à proximité 2
  • Ecole à proximité 2 min
  • Gare à proximité 10 min
  • Métro à proximité 10 min
  • RER à proximité 15 min
  • Tramway à proximité 3 min
  • Code postal 92140
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Piscine KM 1 Km
  • Etage X/X 3
  • Exposition Sud-est
  • Nombre étages 5
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
  • Vue Dégagée
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Par les murs
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Grand standing
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 1
  • Nombre places parking 1
  • Piscine Non
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Véranda Non
  • Visiophone Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 590€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

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votre contact

ARTHUR CAILLAUD
Conseiller en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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