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Appartement à CLAMART
Situé au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Clamart vous présente ce charmant 2 pièces de 32 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité immédiate avec les commerces du quotidien, notamment le supermarché G20 accessible en seulement 4 minutes à pied, ainsi que le centre commercial de Vélizy situé à une dizaine de minutes en voiture.
Côté transports, vous profiterez d'une excellente desserte avec le tramway T6 ? station Georges Millandy à quelques minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 179, 190, 289, 389 et 390, permettant de rejoindre facilement Clamart, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux et Paris.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et WC séparés. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit, bien distinct, comprend une chambre de plus de 10 m² avec sa salle d'eau intégrée.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et recherché. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 180 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 216€
- Taxe Foncière 540€
- Loi Carrez Oui
- Surface 33 m2
- Surface loi Carrez 33 m2
- Surface séjour 17 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Charges annuelles (ALUR) 2 592€
- Nb Lots Copropriété 30
- Dont lots d'habitation 15
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 3
- Ecole à proximité 3 min
- Métro à proximité 10 min
- RER à proximité 15 min
- Tramway à proximité 5 min
- Code postal 92140
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Exposition Est
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par les murs
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Portail électrique Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1 360€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
1 rue Pierre et Marie Curie
92140 CLAMART
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
