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Maison à MORANGIS
L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle maison en meulière, idéale pour une petite famille ou primo accédant, alliant le charme de l'ancien et une décoration moderne, dans un quartier calme et pavillonnaire mais proche de toutes commodités ( écoles et crèches, Carrefour Market à 500m , centre ville à 750m, les Bus 299 , 492 , 487 et 399, le Tram 12 et gare RER de Gravigny à 20 Minutes à pieds ou possibilité bus)
Cette maison se compose d'un entrée au RDC, avec dégagement, une belle salle de bains avec douche et baignoire, double vasque, ainsi qu'un coin buanderie chaufferie. Un grand garage complète ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez un grand salon séjour traversant avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée et meublée ouverte sur salon et accès terrasse et jardin. Une belle chambre donnant sur une deuxième terrasse, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
Les combles sont aménagées en deux chambres en enfilade ou bien chambre et bureau.
Vous serez séduits par:
- Le calme du quartier
- Une pompe à chaleur toute neuve
- Le mélange de l'ancien et du moderne
- Toiture neuve et isolée
- DPE D
- On y pose ses valises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 365 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 406€
- Loi Carrez Non
- Surface 98 m2
- Surface séjour 31 m2
- Surface terrain 235 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- WC 1
- Crèche à proximité 3
- Ecole à proximité 5 min
- Code postal 91420
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Neuf
- Volets Pliants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 2
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Type de Stationnement Couvert
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC CRETEIL : 892547670
l'agence
16 Rue Louise Michel
94600 Choisy le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
