Maison à Choisy le roi
COUP DE COEUR aux Gondoles SUD
Dans un quartier pavillonnaire, nous vous proposons ce superbe espace de vie mixant le charme des années 30 à un somptueux loft de 100m2 sous 3m50 sous plafond ouvert sur un jardin sans aucun vis à vis.
Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ;
Entrée, belle pièce de vie, cuisine équipée face au jardin, chambre, salle d'eau avec wc, wc séparé, buanderie . . . Et Le Loft avec de larges baies vitrées, des puits de lumière, un poêle à bois, son jacuzzi et sa véritable salle de cinéma climatisée qui donnent tout son sens à cet espace atypique.
Au 1er, un palier qui dessert 2 chambres dont une avec véranda / dressing, une salle d'eau avec wc.
Combles aménagés en chambre.
Vous serez séduits par :
- Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! !
- Sa Luminosité, avec ses grandes baies vitrées orientées SUD-OUEST !
- Alliance très réussie entre le charme de l'ancien et le confort du moderne.
- Son Extérieur, joliment mis en valeur à l'abri des regards ! ! !
- Sa magnifique pièce principale avec son Ciné et Jacuzzi.
- Son Emplacement, vous serez à proximité des écoles, commerces, transports ( TVM, RER C et D) et du parc des Gondoles pour agrémenter vos balades.
Au plaisir de Vous la Présenter ! ! !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 675 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 4 530€
- Surface 245 m2
- Surface terrain 418 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 4
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 2
- WC 3
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 7 min
- Ecole à proximité 5 min
- RER à proximité 18 min
- Code postal 94600
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 490€ et 3 430€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.