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Appartement à CRETEIL
Quartier Université
Dans la résidence du Grand pavois, nous vous proposons ce 4 pièces traversant avec terrasse.
Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ;
Entrée avec rangements, double séjour donnant sur un extérieur, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), salle de bains, salle d'eau, wc séparé, rangements ainsi qu'une cave et une place de parking.
Vous serez séduits par :
- Son Agencement cohérent, espace nuit séparé de l'espace jour.
- Sa Luminosité, appartement avec une double exposition.
- Sa Terrasse de 16m2 plein sud.
- Son Potentiel, idéal pour un investissement.
- Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports .
( TVM et Métro 8 à 500m )
Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 252 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 240 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 12 000€
- Prix de vente 252 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 384€
- Taxe Foncière 2 400€
- Loi Carrez Oui
- Surface 89 m2
- Surface loi Carrez 89 m2
- Surface séjour 35 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Chauffage urbain
- Chambres 2
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 4 608€
- Nb Lots Copropriété 284
- Dont lots d'habitation 284
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 5 min
- Métro à proximité 5 min
- Code postal 94000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Sud
- Nombre étages 7
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Sous-Sol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650€ et 2 300€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
16 Rue Louise Michel
94600 Choisy le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
