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Appartement à Choisy le roi
Quartier des Gondoles Sud
Dans une petite résidence de 4 appartements, nous vous proposons cet appartement 2 pièces avec un jardin privatifde 150m2.
Un bien au fort potentiel et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ;
Entrée, séjour, cuisine équipée donnant sur une remise avec accès sur l'extérieur, chambre, salle d'eau avec wc ainsi qu'une cave.
Vous serez séduits par :
- Sa Luminosité, appartement avec une double exposition.
- Son Calme et Son Jardin arboré.
- Son Potentiel, idéal pour un investissement ou un 1er achat.
- Appartement à rafraîchir, on le rénove à son image ! ! !
- Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces et des transports.
( TVM - Pasteur à 450 // RER C à 12min à pied )
Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 149 500€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 80€
- Taxe Foncière 777€
- Loi Carrez Oui
- Surface 58 m2
- Surface loi Carrez 45, 5 m2
- Surface Jardin Privatif 150 m2
- Surface terrain 150 m2
- Surface Véranda 11 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Mixte
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Bois + Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 960€
- Nb Lots Copropriété 4
- Dont lots d'habitation 4
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 4 min
- RER à proximité 12 min
- Code postal 94600
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 340€ et 1 860€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
16 Rue Louise Michel
94600 Choisy le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
