- À vendre
- Val-de-Marne (94)
- Appartement Choisy Le Roi
- 2 pièces
- Référence NW2915
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Appartement à CHOISY LE ROI
L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement au premier étage, traversant dans une belle copropriété en pierre de taille, bien entretenue et boisée.
Situé au niveau de l'arrêt Verdun-Hoche du Tram9 (quartier du conservatoire), vous y trouverez un calme total car cet appartement est en fond de parcelle et protéger du bruit par un premier bâtiment.
Ce bien se compose comme suit:
Une large entrée avec placard donnant sur un grand salon de 22m2 avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon plein Ouest avec store ban électrique , une cuisine indépendante équipée et meublée plein Sud, une salle da bains avec baignoire, WC séparé, une chambre de 13m2 avec dressing et balcon exposé plein Est.
Le bien est complété par une cave et une place de parking souterraine.
Vous serez séduits par:
- Le calme et l'exposition
- La proximité de toutes commodités
- Le charme de la copropriété
- Les espaces vert pour faire un barbecue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 195 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 128€
- Taxe Foncière 1 709€
- Loi Carrez Oui
- Surface 53, 92 m2
- Surface loi Carrez 53, 92 m2
- Surface séjour 21, 69 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 536€
- Nb Lots Copropriété 75
- Dont lots d'habitation 23
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Procédure en cours
- Ecole à proximité 2 min
- RER à proximité 10 min
- Tramway à proximité 0 min
- Code postal 94600
- Pays France
- Dernier etage Non
- Piscine KM 1 Km
- Etage X/X 1
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 2
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Sous-Sol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC CRETEIL : 892547670
l'agence
16 Rue Louise Michel
94600 Choisy le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
