- À vendre
- Val-de-Marne (94)
- Appartement Choisy Le Roi
- 4 pièces
- Référence YOO2917
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Appartement à CHOISY LE ROI
NOUVEAUTÉ! À deux pas des bords de Seine, découvrez ce charmant appartement traversant de 65,40 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur).
Ce bien lumineux propose un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts, parfait pour profiter des beaux jours.
Sa configuration permet facilement la création d'une 3e chambre, selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine séparée avec son propre balcon, une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des WC indépendants.
Les atouts : vue sur la Seine, nombreux rangements, cave en sous-sol, stationnement libre dans la résidence, chauffage collectif et un fort potentiel de rénovation.
Et bonus non négligeable : possibilité d'acquérir un BOX fermé en supplément, idéal pour sécuriser votre véhicule ou stocker en toute tranquillité.
Localisation idéale :
- RER C à seulement 9 minutes à pied
- Bus (103, 182, 393, TVM) à 3 minutes
- Tramway T9 à 15 minutes
Un bien aux beaux volumes, dans un quartier bien desservi, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Johan BERGMAN
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 179 900€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 732€
- Loi Carrez Oui
- Surface 65, 4 m2
- Surface loi Carrez 65, 4 m2
- Surface séjour 15, 53 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour OUEST
- Chambres 2
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 782, 56€
- Nb Lots Copropriété 328
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- RER à proximité 9 min
- Code postal 94600
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général A Rafraichir
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 2
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250€ et 1 740€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Nanterre : 841343601
l'agence
16 Rue Louise Michel
94600 Choisy le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
