- À vendre
- Haute-Marne (52)
- Maison Joinville
- 3 pièces
- Référence 2083
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Maison à JOINVILLE
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cet ensemble de deux charmantes maisons situé à Joinville, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
Vous découvrirez une première habitation entièrement rénovée, alliant avec goût le charme de l'ancien et des matériaux contemporains.
Au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un vaste séjour chaleureux sublimé par une superbe mezzanine. L'insert, véritable pièce maîtresse de la maison, promet de belles soirées en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre lumineuse avec placards intégrés et d'une salle d'eau moderne avec WC. Une mezzanine ouverte sur la chambre offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins.
Son véritable atout ? Une deuxième maison attenante composée de trois pièces, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'habitation principale, création d'un logement indépendant pour de la location ou espace professionnel. Un potentiel rare qui séduira les acquéreurs en quête d'un projet évolutif.
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pascaline au 06 47 09 56 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 70 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 001€
- Surface 89, 36 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface séjour 21, 02 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Surface Véranda 0 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Equipee
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Mode Chauffage Bois + Electrique
- Chambres 1
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Non
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 52300
- Pays France
- Etage X/X -1
- Exposition Nord-Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 3
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 2
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 020€ et 2 740€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC CHAUMONT : 903 679 157
l'agence
1 Avenue du Souvenir Français
52000 Chaumont
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
