À CUNFIN
À vendre Maison 3 pièces 83.3 m2
54 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Chaumont

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  • Chambres 2 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83,3 m2
  • Jardin Jardin

Maison à CUNFIN

Située dans un cadre calme et agréable, cette petite maison de campagne est idéale pour les amateurs de tranquillité.

Un jardin de 190 m² parfait pour un potager ou des moments de détente en extérieur.

Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée et insert , une salle d'eau avec toilettes et une cuisine donnant accès sur le terrain.

A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilettes.

Un grenier de 42 m² ne demande qu'à être aménagé et un atelier avec chaufferie dans le terrain pour stocker tous les outils.

Cette maison possède 24 panneaux solaires, sous contrat, en revente totale, apportant un gain d'environ 1500€/an, permettant un effacement casi complet des factures d'énergies!

Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets électriques pour un confort optimal, un assainissement conforme et un chauffage central au bois ou au fioul.

Pour programmer une visite, appelez nous au 03 53 53 03 30 ou Prescillia au 07 50 74 08 71. Je serai ravi de vous accompagner dans ce beau projet.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 54 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 412€
surfaces
  • Surface 83, 3 m2
  • Surface séjour 27 m2
  • Surface terrain 190 m2
interieur
  • Chambre RDC 0
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Insert
  • Cuisine Kitchenette
  • Etat intérieur Bon
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Fuel + électrique
  • Chambres 2
  • Nombre niveaux 3
  • Nombre pièces 3
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
geolocalisation
  • Code postal 10360
  • Pays France
  • Etage X/X 1
  • Exposition Ouest
  • Nombre étages 2
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Habitable
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Par les murs
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Normes agro-alimentaires Non
  • Standing Moyen
  • Volets Electrique PVC
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Chambre Froide Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Grenier Oui
  • Interphone Non
  • Nombre balcons 0
  • Cave(s) 0
  • Nombre garages/Box 0
  • Nombre de terrasses 1
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Sous-sol Non
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Véranda Oui
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 830€ et 2 560€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

votre contact

Prescillia Gouvenel (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC TROYES : 933 751 224
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.