- À vendre
- Haute-Marne (52)
- Maison Chaumont
- 9 pièces
- Référence 2016
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Maison à CHAUMONT
L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Chaumont vous propose en exclusivité, cette maison atypique dans un quartier calme de Chaumont, proche du centre ville.
Venez découvrir ce bien rare comprenant une maison d'habitation principale d'environ 148m2 et une deuxième maison rénovée de 76m2 idéale pour un projet de location.
La maison principale comprend :
Une entrée, un WC, une cuisine équipée récente, un bureau ainsi qu'un grand salon lumineux avec cheminée, parfait pour recevoir famille et amis.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC
Ses atouts :
Une chaudière à gaz neuve installée fin 2025
Un terrain clos avec piscine
Un DPE en D ne nécessitant pas de travaux de rénovation énergétique
Deux dépendances non aménagées pouvant servir pour du stockage, pour un atelier ou pourquoi pas pour être transformées en habitation ou en local pour profession libérale.
Potentiel de rentabilité intéressant
La deuxième maison est entièrement rénovée avec goût et prête à être mise en location.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC
A l'étage, 2 chambres et un WC
Pompe à chaleur neuve
DPE en C
Alors ne perdez pas une minute et contactez nous vite au 03 53 53 03 30 pour plus d'informations ou appelez Pascaline au 06 47 09 56 13 pour la visiter.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 277 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 900€
- Loi Carrez Non
- Surface 224, 07 m2
- Surface séjour 29, 55 m2
- Surface terrain 631 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Equipee
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz + Pompe à chaleur
- Chambres 6
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 9
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 2
- WC 4
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 3 min
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 52000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 2
- Piscine Oui
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 540€ et 3 450€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC CHAUMONT : 903 679 157
l'agence
1 Avenue du Souvenir Français
52000 Chaumont
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
