- À vendre
- Aube (10)
- Maison Brienne Le Chateau
- 4 pièces
- Référence 1662
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Maison à BRIENNE LE CHATEAU
Opportunité à Brienne le Château: solidité et potentiel !
Vous recherchez le parfait équilibre entre calme, espace et proximité des commodités? Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située à Brienne le Château. Construite sur un sous-sol total, elle offre une structure saine et une configuration fonctionnelle qui n'attend que votre touche personnelle.
Les points forts de ce bien:
- Espace de vie lumineux: un vaste salon-séjour traversant, idéal pour vos moments en famille
- Côté nuit: Deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort.
- Sous-sol complet: un grand garage pour protéger votre véhicule ainsi que des espaces de stockage ou de bricolage.
- Extérieur privilégié: Profitez d'un terrain plat et entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou pour faire un potager.
C'est la base idéale pour un premier achat ou un investissement!
N'hésitez pas à contacter directement Prescillia Gouvenel au 07.50.74.08.71 ou par mail à: pgouvenel@stephaneplazaimmobilier.com pour plus d'informations ou pour faire une visite!
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 86 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 911€
- Loi Carrez Non
- Surface 95, 89 m2
- Surface séjour 30, 18 m2
- Surface terrain 439 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Conduit existant
- Cuisine Simple
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 2
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 0
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 10500
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Extérieur, GarageFerme
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630€ et 4 970€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC TROYES : 933 751 224
l'agence
1 Avenue du Souvenir Français
52000 Chaumont
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
