À BAYEL
À vendre Maison 3 pièces 63.98 m²

11 900 € ^*

Exclusivité Stéphane Plaza!

Devenez propriétaire à prix réduit tout en préparant l'avenir.

Située à Bayel, cette charmante maison de 64 m² est proposée en viager occupé, sur une tête, un homme, âgé de 73 ans, avec un bouquet de 11900€ et une rente mensuelle de 103€.

Elle a bénéficié de belles rénovations énergétiques avec:
- une isolation par les murs extérieurs
- une installation de pompe à chaleur Air/Eau
- un panneau solaire thermique pour la production d'eau chaude
- 10 panneaux solaires photovoltaïques en revente complète à un prix très attractif, ce qui permet un effacement total de la facture d'électricité.
Les panneaux génèrent un revenu moyen de 1600€/an!

Cette maison dispose d'un salon séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée, de deux chambres en enfilade et une salle de bain avec toilette à l'étage.
Un grenier aménageable en chambre, une courette et une cave viennent compléter ce bien.

C'est un placement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans les soucis de gestion locative, tout en misant sur une maison saine, isolée et techniquement à jour.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 11 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 8 100€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 46,91% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.