- À vendre
- Aube (10)
- Maison Bar Sur Aube
- 4 pièces
- Référence 1959
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Maison à Bar sur Aube
Avis aux investisseurs !
A Bar sur Aube, ensemble immobilier avec maison à rénover et grange exploitable sur plus de 250m².
La maison principale, d'environ 77m², comprend une chaufferie au rez-de-chaussée, un accès à une belle cave voûtée et l'espace de vie à partir du 1er étage. L'ensemble demande une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale d'aménagement.
La grange attenante, d'environ 128m² au sol avec la même superficie à l'étage, est un véritable point fort avec un volume brut à exploiter: tout est à créer à l'intérieur.
Son fort potentiel permet d'y aménager jusqu'à 3 duplex après travaux, laissant envisager une excellente rentabilité locative.
Un ensemble rare pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.
N'hésitez pas à contacter Prescillia Gouvenel au 07.50.74.08.71 ou par mail pgouvenel@stephaneplazaimmobilier.com si vous souhaitez plus d'informations ou bien organiser une visite.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 50 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 225€
- Surface 331 m2
- Surface séjour 42, 64 m2
- Surface terrain 305 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Amenagée
- Etat intérieur A rénover
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre niveaux 4
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Code postal 10200
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres Bois simple vitrage
- Isolation Aucune
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Sans
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Non
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 3
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur, GarageDouble
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 740€ et 2 410€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC TROYES : 933 751 224
l'agence
1 Avenue du Souvenir Français
52000 Chaumont
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
