À SUZANNECOURT
À vendre Maison 11 pièces 532 m²

990 000 € ^*

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette ancienne demeure vigneronne située à Suzannecourt, au coeur de la vallée de la Marne et aux portes de Joinville.

Cette remarquable demeure édifiée vers 1870 bénéficie d'un environnement calme et préservé. Idéalement positionnée entre Champagne, Bourgogne et Lorraine, elle se trouve à proximité du Lac du Der-Chantecoq, à 1h10 de la cité fortifiée de Langres et à environ 2 h 45 de Paris, offrant un cadre privilégié pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme.

Derrière sa cour fermée, cette propriété de caractère développe près de 530 m² habitables répartis sur trois niveaux, au sein d'un parc paysagé, clos et arboré de 6 442 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée traversante desservant salons, bureaux et une élégante salle à manger. Une seconde entrée indépendante mène à la cuisine, au cellier, à la buanderie et aux espaces de service.

Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite avec salle de bains privative, dressing et sanitaires, ainsi que plusieurs salles d'eau et toilettes.

Pensée pour recevoir et profiter pleinement des lieux, la propriété dispose également d'une salle de cinéma privée et d'une salle de billard.

Le sous-sol aménagé constitue l'un des atouts majeurs de la demeure. Ses magnifiques espaces voûtés, témoins de son passé vigneron, abritent notamment une salle de réception, une cuisine aménagée, une cave et plusieurs volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bien-être, logement indépendant, salle de réception ou activité professionnelle.

À l'extérieur, la piscine couverte avec sauna, le double garage et le parc entièrement clos complètent cet ensemble d'exception. Les combles aménageables offrent par ailleurs un potentiel supplémentaire pour répondre à tous les projets.

Alliance rare entre patrimoine, volumes généreux et prestations de qualité, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie unique alliant charme, confort et potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier au 03 53 53 03 30 ou Pascaline au 06 47 09 56 13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.