Achat et vente de biens immobiliers : 7 raisons de faire confiance aux agences immobilières

le 12/10/2021

Selon une étude réalisée en ligne les 29 et 30 avril 2021 par le réseau Stéphane Plaza et Harris Interactive, la confiance des Français dans les agences immobilières se renforce en cette période de sortie de crise sanitaire. Zoom sur les chiffres clés de cette étude de tendance sur le comportement des Français et l’immobilier en 2021. Si vous n’êtes toujours pas sûr de passer par une agence immobilière pour gérer la vente ou l’achat de votre appartement ou la vente de votre maison, nous avons sept raisons qui vous feront sûrement changer d’avis.

Immobilier en France post crise sanitaire : un besoin d’espace extérieur, de se mettre au vert, mais également de pouvoir télétravailler facilement !

 

• Après une crise sanitaire imposant des confinements, on a tous besoin d’espace pour se prélasser au soleil ! C’est pour cette raison que les projets immobiliers changent à l’aube de ce monde post-covid. L’accès à un espace extérieur prédomine tous les désirs des acheteurs d’un bien immobilier. Selon le panel des personnes interrogées, 56 % des personnes déclarent privilégier en priorité un accès extérieur comme un balcon, une terrasse ou un jardin.
  
  

• 53 % des interrogés privilégient plutôt l’accès à internet, un élément primordial à une époque où le télétravail devient progressivement la norme. 

 

• Conséquences sociales de cette pandémie : plus de 64 % des Français  veulent se mettre au vert. Autre chiffre éloquent :  plus d’un Français sur cinq, porté par la normalisation du télétravail, est prêt à acheter un bien immobilier éloigné de son lieu de travail, pour s’assurer une meilleure qualité de vie. 

Projet immobilier : 71 % des personnes interrogées sont prêtes à faire appel à un agent immobilier 

La crise Covid-19 ne semble pas avoir dégradé la confiance des futurs acquéreurs à se déplacer en agence. Vendre ou louer un appartement, acheter une maison ou acheter un appartement, 71 % des personnes interrogées ont encore une grande confiance à faire appel à des professionnels de l’immobilier pour gérer leurs projets de vie.  

 

Quid des 29 % restants, pourquoi ne pas faire confiance à un professionnel ? Si vous faites partie de cette tranche encore circonspecte, voici nos sept raisons de faire confiance à une agence immobilière. 

1/ L’immo au juste prix : une agence immobilière fera une évaluation juste de votre maison ou appartement, au prix du marché.

Le marché immobilier fluctue continuellement, difficile de faire une estimation juste du prix de vos biens en vente. Aussi, il est difficile de donner soi-même une valeur objective à votre maison dans laquelle vous habitez depuis des années. Forcément, vous avez en tête le prix d’achat, les coûts des travaux de rénovation, et vous n’avez aucune idée du prix de vente. Un professionnel de l’immobilier répondra à toutes ces interrogations et vous fera une estimation immobilière claire. 

Un conseiller immobilier estimera mieux votre bien selon ses caractéristiques, son état, mais aussi d’après sa localisation. L’agent immobilier a accès à des informations exclusives comme les prix réels de vente des derniers biens. Ces informations en poche, il est en mesure de fournir une estimation au juste prix (et si vous avez un bon feeling avec votre agent, demandez-lui une estimation gratuite !)

2/ Vente appartement et vente maison : évitez-vous d’être inondé d’appels téléphoniques…

La vente d’un bien immobilier passe forcément par des dizaines d’appels et des rendez-vous annulés... Les agents immobiliers savent très bien gérer l’aspect commercial et savent aussi quelles questions poser (la situation financière, la part du crédit immobilier, les garanties de paiement, etc.), ne vous encombrez pas et pensez à autre chose !

3/ Profitez du réseau d’une agence pour diffuser plus largement votre annonce immobilière

Une maison à vendre, ça peut vite relever du calvaire pour le vendeur : comment trouver un potentiel acquéreur à l’heure de la surinformation ? Grâce à un spécialiste de l’immobilier, votre annonce immo sera diffusée sur le site internet, mais pas que. Votre annonce pourra être visible sur d’autres espaces réservés aux professionnels, le site de l’agence et éventuellement sur des journaux locaux distribués dans votre quartier, ou bien dans des magazines édités par l’agence. Sans oublier la vitrine de l’agence qui attire toujours l’œil des passants, et pourquoi pas créer un effet coup de cœur.

4/ Une agence immobilière pour une diffusion multi sites 

L’agence de Châteaubourg fait partie du réseau AMEPI, un réseau d’agences immobilières permettant le partage de mandats exclusifs dans l’intérêt du particulier pour l’accompagner dans son projet d’achat immobilier. Pas de panique, pour vous, rien ne change : vous restez en contact avec un seul interlocuteur, mais votre annonce est diffusée par plusieurs agences, donc potentiellement vue par plus d’acheteurs potentiels. Visibles en exclusivité par plusieurs agences, les annonces immobilières diffusées à travers le fichier AMEPI accélèrent la vente de votre bien immo.

5/ Une agence immobilière, pour acheter le bien qui vous convient

Vous êtes à la recherche d’une coquette maison de ville, une maison de village bien plus pittoresque, ou bien une maison ancienne, voire une maison de pierre pour humer l’histoire à travers ses murs ? Au contraire, vous préférez acheter une maison récente, ou un bel appartement à louer par la suite ? Ou bien, vous aimez plutôt l’ambiance épurée des lofts new-yorkais... demandez alors à visiter une jolie maison de plain-pied ! Soyez exigeant et créez votre propre espace de vie avec votre agent immobilier, il saura répondre à vos besoins à la perfection. 

6/ Un agent immobilier : un négociateur hors pair qui parle pour vous 

Si vous ne vous sentez pas l’âme de négocier et de gérer tous les aspects administratifs et commerciaux, du compromis de vente à la recherche du  prix de vente, l’expert immobilier prend en charge tous ces éléments. De la même manière qu’un courtier vous permettant d’avoir un crédit immobilier au meilleur taux, l’agent immobilier s’occupera de vendre au meilleur prix. 

7/ Un agent immobilier, pour sécuriser votre transaction immobilière

Pour vendre son logement, il faut fournir de nombreux documents et notamment des diagnostics obligatoires comme le diagnostic de performance énergétique. D’autres éléments indispensables doivent être pris en compte : adapter le prix ou les conditions de vente, vérifier les mentions obligatoires, respecter le délai de rétractation de 10 jours calendaires et retenir la meilleure offre… Tous ces points sont difficiles à gérer seul. Faites-vous accompagner par un agent immobilier durant tout le processus de vente. Leur suivi vous garantit de respecter la loi sur les transactions immobilières et de ne pas découvrir de mauvaises surprises des années plus tard.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est souvent un moment fort en émotions. Confiez à notre équipe d’experts de l’immobilier la vente de votre bien, ou son achat, et vivez sereinement cette étape cruciale de votre vie.