La confiance dans les agences immobilières se renforce en France en cette période de sortie de crise sanitaire

le 09/06/2021

Les Français montrent toujours un intérêt grandissant vis-à-vis de l’immobilier. Selon une étude Harris Interactive menée en ligne les 29 et 30 avril 2021 sur un échantillon de 1050 personnes âgées de 25 ans et plus, représentatives de la population française, pour le réseau Stéphane Plaza immobilier, les Français ont des attentes et des exigences plus importantes à l’heure de choisir leur logement en cette période de post-crise sanitaire.

 

Critère de choix pour les Français : avoir un accès extérieur voir même un jardin

 

L'année que nous venons de vivre et qui semble se terminer enfin, l'année Covid, a rendu les français encore plus exigeants quand à leur habitat. Certains éléments sont terriblement importants aujourd'hui. On note par exemple le coté indispensable de l’accès extérieur, de la connexion Internet (télétravail oblige) mais aussi de la performance énergétique.

Selon ce sondage, 56% des personnes interrogées déclarent privilégier en priorité un accès extérieur (balcon, terrasse, jardin) ; 53% misent sur la connexion Internet ; et 45% privilégient la performance énergétique de leur bien immobilier.

Ces différentes attentes restent prioritaires pour les femmes, les 60 ans et plus, les propriétaires et ceux qui habitent en maison.

 

1 Français sur 5 est prêt à s’éloigner de son lieu de travail pour une meilleure qualité de vie ! Une nouveauté !

 

L’étude met en exergue le comportement passé des Français ; fait émerger leur attitude future tout en analysant leur profil, les types de biens privilégiés et leurs projets immobiliers vis-à-vis de la crise sanitaire.

Au cours de ces deux dernières années, 1/3 des Français ont réalisé une action immobilière. Il apparaît également que 41% des Français envisagent à court terme, soit dans les deux prochaines années, d’acheter, de vendre, de louer ou de mettre en location un bien immobilier. Les 25-34 ans et les CSP+ se montrent les plus actifs et les plus dynamiques dans l’immobilier. L’étude démontre également que les résidences secondaires (15%) enregistrent le plus grand nombre de mouvements immobiliers au cours des deux dernières années.

Quel est l'impact réel de la cruse sanitaire sur les projets immobiliers des français ? A en croire les chiffres, l'influnence de la pandémie est très importante au regarde de l'investissement qu'un achat immobilier représente.

Ainsi, 16% des personnes interrogées indiquent que leur projet immobilier est directement lié à la situation sanitaire Covid-19. Au moment d’acquérir une résidence secondaire, 16% des interrogés ont déclaré avoir été incités par la crise sanitaire afin de pouvoir y résider même hors des vacances.

Autre chiffre, 19% des interrogés ont confirmé qu’ils étaient largement incités par la situation sanitaire dans leur décision à s'éloigner de leur lieu de travail pour bénéficier d'un meilleure confort au quotdien, dont 39% des 25-34 ans et 25% des franciliens.

 

L’impact de la pandémie sur la géographie des recherches : 64% des Français souhaitent vivre plus loin des villes

 

L’étude démontre que près de 70% des Français déclarent avoir bien vécu le confinement. Pour 87% d’entre eux, le logement leur est apparu bien adapté. Les plus chanceux sont ceux qui sont allés vivre dans leur résidence secondaire. En revanche, les personnes vivant en appartement ou en Ile de France ont plutôt moins bien vécu cette situation.

Pendant cette période inédite, la localisation du bien immobilier a joué un rôle primordial. Pour près de 9 Français sur 10, la situation géographique était bien adaptée, en particulier pour les seniors et les personnes habitant dans une maison. L’étude insiste sur le fait qu’1 Français sur 6 a changé de logement pendant les confinements, notamment les 25-34 ans. 10% se sont confinés dans un logement provisoire ; tandis que 6% ont déménagé de manière définitive.

Et si on déménageait ? Passer d’un appartement à une maison est une option privilégiée par 22% des Français, seulement 6% pour le chemin inverse. En cas de déménagement, avoir un jardin individuel ou un balcon/une terrasse fait partie des principaux souhaits à présent.

Au moment de penser à un changement de taille, celui du logement principal, une grande majorité de Français (64%) souhaite s’éloigner de la vie urbaine. Cela étant, ces dernières souhaitent concerver des espaces verts et surtout des petits commerces à proximité de leur lieu de vie. Presque la moitié des Français (47%) envisagerait aujourd’hui un changement de cadre de vie, notamment les 25-34 ans, les Franciliens et les CSP +. Les nouvelles aspirations dynamisent les projets et incitent donc au changement de lieu de vie pour un nouveau départ !

 

Le télétravail a-t-il incidence sur l’immobilier ?

 

Avec la crise sanitaire, 2 actifs sur 5 ont été amenés à télétravailler dans un logement plutôt bien adapté, pour 78% des actifs. Après des semaines passées à travailler à l'intérieur de leur logement, les français ont revu à la hausse leurs exigences en terme de confort de travail. De fait ils souhaitent maintenant un espace de travail dédié et un bon accès Internet.

 

Faire appel à un agent immobilier ? OUI ! 71% l’envisagent dans le cadre d’un projet de vie nouveau

 

La situation sanitaire ne semble avoir que peu d’effet sur l’incitation des Français à se déplacer en agence afin de mener leur projet de vie. En effet, 71% des personnes interrogées ne sont pas inquiètes à l’idée de se rendre en agence pour y rencontrer un professionnel de l’immobilier.

L’étude fait également apparaître que le dynamisme et la largeur d’offre sont toujours des piliers de l’image du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Après plus de cinq ans d’existence, le réseau compte aujourd’hui près de 570 agences franchisées sur tout le territoire dont votre agence préférée de Châteaubourg ! De plus en plus reconnu par le grand public, le réseau Stéphane Plaza immobilier devient un acteur incontournable du paysage immobilier. Son ambition est de poursuivre son maillage sur le territoire et d’atteindre les 800 agences.   

 

À propos du réseau Stéphane Plaza Immobilier

Stéphane Plaza immobilier a été créé en 2015 par Stéphane Plaza, le Groupe M6, Bernard de Crémiers et Patrick-Michel de Lusigny, son Président.

L’ambition de Stéphane Plaza Immobilier est de devenir la marque de référence de l’immobilier avec pour mission d’accompagner les clients dans la réalisation de leurs projets en mettant l’humain au cœur de la relation avec une approche digitale et disruptive. Avec plus de 550 agences à ce jour et distingué par de nombreux prix dont celui de « Marque Préférée des Français* » et « Agence immobilière de l’année 2020-2021** », le réseau a démontré la pertinence de son positionnement original.

*Source : Étude Toluna, réalisée du 19 au 21 septembre 2019, auprès d’un échantillon de 1014 personnes représentatif de la population française de 18 ans et plus, publiée le 7 novembre 2019 dans Challenges

**Enquête réalisée du 14/09/20 au 27/09/20 par le cabinet Inma StratMarketing SL auprès d’un échantillon de 4500 votants.