- À vendre
- Ille-et-Vilaine (35)
- Maison Noyal Sur Vilaine
- 6 pièces
- Référence JG1396SPI
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Maison à NOYAL SUR VILAINE
L'équipe STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, maison d'architecte des années 2000 développant 170 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit permettant une vie de plain-pied (chambre et salle d'eau).
À l'étage, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bains et des rangements complètent l'ensemble.
Maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre au quotidien.
Le tout sur un terrain clos de 579 m², facile d'entretien, avec espace extérieur sans vis-à-vis.
Je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet de vie.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 478 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 0€
- Surface 170 m2
- Surface terrain 579 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Foyer ouvert
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Méca. Chauffage Mixte Sol / Convecteurs
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Code postal 35530
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Isolation Laine de verre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur, GarageSimple
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 070€ et 2 810€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
17 Rue de Paris
35220 Châteaubourg
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
