- À vendre
- Ille-et-Vilaine (35)
- Maison Nouvoitou
- 6 pièces
- Référence CG1397SPI
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Maison à NOUVOITOU
35410 - NOUVOITOU
L'agence Stéphane Plaza immobilier Chateaubourg vous présente une parenthèse de tranquillité avec cette superbe longère située dans un coin paisible de Nouvoitou à 15 minutes de Rennes.
Idéalement nichée dans un cadre naturel, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, et un WC séparé. En bonus, une pièce de 30m² avec une vue imprenable sur la verdure.
À l'étage, découvrez trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un espace bureau idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses pour les beaux jours et d'un jardin arboré et fleuri sur un terrain de 817m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Cette longère est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 328 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 952€
- Surface 154, 5 m2
- Surface loi Carrez 154, 5 m2
- Surface terrain 817 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 4
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Code postal 35410
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 4
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur, GarageSimple
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 400€ et 3 310€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
17 Rue de Paris
35220 Châteaubourg
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
