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Maison à LA BOUEXIERE
L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité AMANDA cette maison traditionnelle de 1977 sur sous-sol semi-enterré.
Au rez-de-chaussée, elle offre une véranda d'environ 30 m² exposée sud, une pièce de vie de plus de 45 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol dispose d'une pièce chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une seconde salle d'eau et d'un garage de plus de 40 m².
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 736 m² entièrement clos.
Cette maison offre une configuration fonctionnelle avec des espaces complémentaires en sous-sol permettant de répondre à différents besoins de rangement, de loisirs ou d'activité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Châteaubourg.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 245 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 065€
- Surface 118, 46 m2
- Surface terrain 1 736 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à granulés
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Code postal 35340
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Non
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Oui
- Véranda Oui
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850€ et 2 520€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
17 Rue de Paris
35220 Châteaubourg
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
