- À vendre
- Ille-et-Vilaine (35)
- Maison Domloup
- 6 pièces
- Référence JG1369SPI
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Maison à DOMLOUP
L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CHATEAUBOURG vous présente en EXCLUSIVITE AMANDA une maison neuve située à Domloup (35410), dans un quartier résidentiel calme, entre Châteaugiron et Cesson-Sévigné.
D'une surface habitable de 130 m², cette maison construite en 2025 se trouve sur un terrain de 420 m² bien exposé. Elle offre des prestations de qualité et répond aux normes RT 2020 pour un confort optimal et une faible consommation énergétique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 53 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, un garage.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, belles finitions, grandes baies vitrées aluminium.
La maison est idéalement située : à seulement 5 minutes de Châteaugiron et 10 minutes de Cesson-Sévigné, avec un accès rapide à la rocade de Rennes. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Je vous invite à nous contacter afin d'échanger sur votre projet de vie.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 440 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1€
- Surface 130 m2
- Surface terrain 419 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Nue
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Pompe à chaleur
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Code postal 35410
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Ouest
- Lotissement Oui
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Vue dégagée
- Etat général Très bon état
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Isolation Laine de verre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Neuf
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Garage Simple
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 570€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
17 Rue de Paris
35220 Châteaubourg
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
